Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,998% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Vereador Geraldo Nogueira da Silva, Bairro do Grama, Caçapava, SP
Área:
36250.16m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 36.250 m², a área é ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais. A proximidade com a Avenida Vereador Geraldo Nogueira da Silva proporciona fácil acesso a serviços e infraestrutura da cidade de Caçapava, além de estar a poucos minutos de São José dos Campos, um dos polos tecnológicos do Brasil.
O imóvel está disponível para leilão judicial, o que pode significar uma aquisição abaixo do valor de mercado. A avaliação do terreno é de R$ 6.818.730,32, e o leilão terá início em 10/04/2025, com um valor inicial de R$ 6.818.730,32. Na segunda praça, o valor pode cair para R$ 4.091.238,19, o que representa uma oportunidade de investimento ainda mais atraente.
Além disso, o terreno possui algumas pendências judiciais, que podem ser resolvidas pelo comprador após a arrematação, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 15:00
|
R$ 6.818.730,32 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 4.091.238,19 |
-40%
Economia de
R$ 2.727.492,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-69.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.380.165,26 (-108.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Área de 6.825 m² no Bairro do Grama - Oportunidade Única!
Bairro Do Grama, Caçapava - SP
Grande Imóvel Comercial - 411.751,67m² em Caçapava/SP
Germana, Caçapava - SP
Grande Imóvel Comercial - 411.751,67m² em Caçapava/SP
Germana, Caçapava - SP
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Caçapava/SP
Jd Panorama, Caçapava - SP