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Área com 9.630 m² - Fazenda Boa Vista em Japaratuba - SE , Não Informado , Japaratuba - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9630m²

Descrição

Oportunidade Única: Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma vasta área de 9.630 m² na Fazenda Boa Vista, localizada em leilão de imóveis em Japaratuba, Sergipe. O imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A área é desmembrada e possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversas vias e serviços da região.

Valorização Potencial: Com o crescimento urbano e a demanda por terrenos na região, este imóvel tem grande potencial de valorização. A área é perfeita para a construção de empreendimentos, como condomínios, chácaras ou até mesmo um espaço para lazer. Aproveite a chance de investir em um terreno que pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 591.479,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha recomendação para este imóvel é realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de desenvolvimento em leilão de imóveis em Japaratuba. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 591.479,58, e que o leilão está aberto para lances a partir deste valor, eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois geralmente os preços tendem a cair nessa fase. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado ao formular a proposta.

Uma estratégia inteligente seria preparar uma proposta de pagamento parcelado, caso o leilão não atraia muitos lances. Isso pode ser feito enviando um e-mail para a Mega Leilões, conforme as instruções no edital. A proposta deve ser bem estruturada, destacando a intenção de adquirir o imóvel e as condições de pagamento que você pode oferecer.

Além disso, é importante visitar o local antes de fazer uma oferta, para entender melhor as condições do terreno e a infraestrutura ao redor. Isso pode ser agendado através do e-mail indicado no edital. Uma visita pode revelar informações valiosas que podem influenciar sua decisão de compra.

Por fim, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para fins comerciais ou residenciais, dependendo da demanda na região. A construção de um condomínio ou um espaço de lazer pode ser uma excelente forma de maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Japaratuba/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Japaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Japaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Japaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 591.479,58. Para arrematar imóveis em leilão em Japaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Japaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Japaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Japaratuba/SE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Japaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Japaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Japaratuba/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Japaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Japaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Japaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Japaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Japaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Japaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Japaratuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Japaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Japaratuba/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Japaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Japaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Japaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Japaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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