Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Atibaia, SP
Área:
101059.41m²
Descrição
Área de 101.059 m² localizada em Atibaia, próximo ao Residencial Terras Nobres, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 10.412.880,56, o imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização em uma área de expansão urbana. O imóvel está sujeito a processos judiciais, incluindo a penhora, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A área é ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a crescente demanda na região. O leilão está programado para iniciar em 08/05/2025 e a segunda praça em 29/05/2025, com um valor inicial de R$ 10.412.880,56. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor agregado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:30
|
R$ 10.412.880,56 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 15:30
|
R$ 8.330.304,45 |
-20%
Economia de
R$ 2.082.576,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.353.674,47 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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