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Área de 101.059 m² próxima ao Residencial Terras Nobres - Sete Lagos , Posse , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

101059.41m²

Descrição

Área de 101.059 m² localizada em casas de leilão em Atibaia, próximo ao Residencial Terras Nobres, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 10.412.880,56, o imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização em uma área de expansão urbana. O imóvel está sujeito a processos judiciais, incluindo a penhora, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A área é ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, aproveitando a crescente demanda na região. O leilão está programado para iniciar em 08/05/2025 e a segunda praça em 29/05/2025, com um valor inicial de R$ 10.412.880,56. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor agregado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:30
Valor: R$ 10.412.880,56
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:30
Valor: R$ 8.330.304,45
Economia: R$ 2.082.576,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta área de 101.059 m² em casas de leilão em Atibaia representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 10.412.880,56, o imóvel está sendo oferecido em leilão judicial, o que pode permitir a compra a um preço inferior ao de mercado. A primeira praça está marcada para 08/05/2025, e a segunda praça em 29/05/2025, com um valor inicial de R$ 10.412.880,56. É importante considerar que a área está sujeita a processos judiciais, incluindo penhoras, o que pode ser um risco, mas também uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Recomendo que você se prepare para participar do leilão, estabelecendo um limite de lance que considere viável. Além disso, é aconselhável realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel e dos processos judiciais associados. A localização em uma área de expansão urbana pode significar um grande potencial de valorização no futuro. Considere também a possibilidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. Em resumo, a estratégia deve ser bem planejada, levando em conta todos os aspectos legais e financeiros envolvidos na aquisição deste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.412.880,56 e da 2ª praça é de R$ 8.330.304,45. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Posse em Atibaia/SP. A região de Posse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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