Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Estrada do Marmeleiro, Provedores, Estância da Canária, Santa Vitória do Palmar - RS
Área:
8152682m²
Descrição
Esta propriedade rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou florestal. Com uma área total de aproximadamente 81,52 hectares, a propriedade já conta com 40.000 pés de eucaliptos, o que pode gerar uma renda significativa a médio e longo prazo. A localização é estratégica, próxima à Lagoa Mirim, e com acesso facilitado pela estrada dos Provedores. A área é ideal para o desenvolvimento de projetos de reflorestamento, cultivo de produtos agrícolas ou até mesmo para a criação de gado. Além disso, a propriedade possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 1.304.000,00. É importante ressaltar que existe um usufruto sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra. Portanto, se você está em busca de uma oportunidade de investimento no setor rural, não perca essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.304.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 652.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 652.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.520,00 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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