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Área de Dois Hectares com Galpão Comercial em Cachoeira do Sul , Quinta Do Boa Vista , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Investimento em Terreno:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos. Com uma área de dois hectares, a localização em leilão em Cachoeira Do Sul oferece potencial para diversas atividades comerciais. O galpão já existente pode ser utilizado imediatamente, gerando receita ou como ponto de partida para um novo empreendimento. A avaliação de R$ 150.000,00 torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu tamanho e localização estratégica. Com uma área de dois hectares, há diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo empreendimento até a utilização do galpão existente para atividades comerciais. Considerando que o lance inicial é de R$ 150.000,00, é importante avaliar o mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região. A primeira praça está marcada para 23/10/2025, e eu esperaria por um possível desconto na segunda praça, que ocorrerá em 27/10/2025. Isso pode permitir uma aquisição abaixo do valor de avaliação, aumentando o retorno sobre o investimento. Além disso, a localização em leilão em Cachoeira Do Sul é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no galpão para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Super Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quinta Do Boa Vista em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Quinta Do Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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