Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua da Conceição, Nossa Senhora de Fátima, Cachoeira do Sul, RS
Área:
387.2m²
Descrição
Este terreno de 387,2 m² está localizado em uma área estratégica de Cachoeira do Sul, no bairro Nossa Senhora de Fátima. O imóvel está locado desde março de 2022, o que garante uma renda passiva ao novo proprietário. O terreno possui benfeitorias, incluindo um pavilhão de dois andares, que, embora não estejam averbadas na matrícula, oferecem um grande potencial de uso. O primeiro pavimento é composto por garagens, enquanto o segundo pavimento abriga dormitórios, o que pode ser ideal para quem busca um espaço para moradia ou investimento em aluguel. A localização é um ponto forte, pois está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 75% de entrada, facilitando a aquisição. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que já gera renda e possui um grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 154.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.400,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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