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Área de Lazer Ocupada com Piscina e Churrasqueira , Jardim Guanabara , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

207.08m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Adquira esta charmosa área de lazer em imóveis de leilão em Atalaia/PR, perfeita para quem busca conforto e entretenimento. Com 40.50 m² de área construída em um terreno total de 207.08 m², este imóvel conta com 1 quarto, 2 banheiros, piscina com aquecimento solar e churrasqueira. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura, próximo ao centro da cidade. Ideal para investimento ou para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 18:50
Valor: R$ 262.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:00
Valor: R$ 262.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio de lazer ou um investimento com potencial de valorização. A área total de 207.08 m² e a área construída de 40.50 m², que inclui um quarto, dois banheiros e uma churrasqueira, são ideais para eventos sociais e relaxamento. A piscina com sistema de aquecimento solar é um diferencial que agrega valor e conforto, além de ser ecologicamente correto.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a praça única tem início em 14/11/2025 com encerramento em 10/12/2025, com lance inicial de R$ 262.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Atalaia/PR, focando em propriedades com área de lazer e piscina. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  • Praça Única: Como se trata de uma praça única, o lance inicial de R$ 262.000,00 é o ponto de partida. É crucial monitorar a participação de outros interessados e estar preparado para fazer lances competitivos, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado e o seu limite financeiro.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor de mercado. Após a aquisição, pode-se considerar a possibilidade de desocupação e reformas para aumentar o valor de venda ou locação. A descrição menciona acabamento em porcelanato e muro de 3 metros de altura, indicando uma boa estrutura base.
  • Investimento em Lazer: Se o objetivo for o uso próprio, o imóvel já oferece uma excelente estrutura de lazer. Se o objetivo for locação para eventos, o potencial de retorno pode ser significativo, especialmente em datas comemorativas.
  • Documentação: A matrícula 28.822 está em anexo, o que é um bom sinal. É fundamental analisar toda a documentação para garantir que não haja pendências ou ônus q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.000,00 e da 2ª praça é de R$ 262.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Guanabara em Atalaia/PR. A região de Jardim Guanabara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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