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Área de Terras com 286,71m² em Birigui/SP , Não Informado , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

286.71m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Birigui!
Esta área de terras com 286,71m² está localizada em uma região em crescimento, ideal para construção de um imóvel residencial ou comercial. Com uma avaliação de R$ 126.289,34, o lance atual de R$ 75.773,60 representa uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está disponível para lances e pode ser adquirido com entrada de 25% e 30 parcelas, facilitando o pagamento. Além disso, a localização em Birigui, uma cidade com infraestrutura em desenvolvimento, torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 75.773,60
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 75.773,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta área de terras em leilão de imóveis em Birigui representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 126.289,34 e um lance atual de R$ 75.773,60, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em 30 vezes tornam o investimento ainda mais acessível. Considerando o crescimento da cidade e a demanda por imóveis, este terreno pode ser uma ótima opção para construção de um imóvel residencial ou comercial.

Recomendo que você participe do leilão e faça sua oferta, especialmente na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 126.289,34. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 11/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 75.773,60. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, é importante estar ciente dos ônus que o imóvel possui, como a hipoteca em favor do Banco do Brasil e a situação de falência relacionada ao ex-proprietário. É fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e, se possível, consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que a aquisição seja segura.

Por fim, considere o potencial de valorização do imóvel a longo prazo, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Investir em terrenos em regiões em crescimento pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.773,60 e da 2ª praça é de R$ 75.773,60. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Birigui/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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