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Área de Terras no Bairro Boa Vista - Atibaia , Boa Vista , Atibaia - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

95033m²

Descrição

Esta propriedade rural em leilão em Atibaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 95.033 m², a localização é ideal para projetos de desenvolvimento, como a construção de chácaras, sítios ou até mesmo um condomínio fechado. A proximidade com a natureza e a tranquilidade da zona rural atraem pessoas que desejam escapar do agito urbano. Além disso, a área está bem documentada, com matrícula regularizada e cadastro no Incra, o que facilita qualquer transação futura. O valor de avaliação de R$ 1.425.000,00 oferece uma margem de negociação interessante, especialmente considerando o potencial de valorização da região. A área é cercada por belezas naturais e possui fácil acesso às principais rodovias, tornando-a ainda mais atrativa para quem busca um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:01
Valor: R$ 855.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta área de terras em leilão em Atibaia, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.425.000,00. O leilão está atualmente na 2ª praça, com um lance inicial de R$ 855.000,00, o que representa uma oportunidade significativa de compra abaixo do valor de mercado. A área de 95.033 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento, seja para construção de chácaras, um condomínio ou até mesmo para projetos agrícolas. A localização em uma zona rural tranquila, mas com fácil acesso às rodovias, torna este imóvel ainda mais valioso. Eu esperaria até o final do leilão, que está programado para 23 de abril de 2025, para fazer uma proposta, considerando que o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Isso me permitiria avaliar a concorrência e ajustar minha oferta de acordo. Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que já está regularizada, garantindo uma transação segura. Em resumo, este imóvel não só representa uma oportunidade de investimento, mas também um espaço que pode ser transformado em um refúgio ou empreendimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 855.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Atibaia/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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