Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Atibaia/SP Ver leilões no bairro Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Rural com 95.033m² em Atibaia - SP , Boa Vista , Atibaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Atibaia
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

95033m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto terreno rural de 95.033 m² em imóveis de leilão em Atibaia, SP. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento de lazer. Localizado em zona rural com fácil acesso, este imóvel oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 11:30
Valor: R$ 1.425.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:30
Valor: R$ 712.500,00
Economia: R$ 712.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em imóveis de leilão em Atibaia, SP, com 95.033 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 1.425.000,00. A localização em zona rural, mas com acesso facilitado, sugere potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde agronegócio até condomínios de lazer ou loteamentos, dependendo da legislação local.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação e o valor da primeira praça (R$ 1.425.000,00), seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 712.500,00. Isso oferece uma margem de negociação significativa e um ponto de entrada com menor risco financeiro.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da legislação municipal de Atibaia referente ao uso e ocupação do solo para terrenos rurais. Verificar a viabilidade de desmembramento, construção de condomínios, atividades agrícolas permitidas e restrições ambientais é fundamental.
  • Potenciais de Desenvolvimento:
    • Agronegócio: A vasta área pode ser explorada para cultivo de frutas, hortaliças ou criação de animais, aproveitando o clima favorável da região.
    • Lazer e Turismo Rural: A criação de um espaço para eventos, um hotel fazenda ou um condomínio de chácaras pode ser viável, explorando o potencial turístico de Atibaia.
    • Loteamento: Se a legislação permitir, o desmembramento em lotes menores para venda pode gerar um retorno expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região de Atibaia para confirmar o potencial de valorização e definir um teto de investimento.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as características do terreno, acesso, infr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Atibaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.425.000,00 e da 2ª praça é de R$ 712.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Atibaia/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita