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Área de Terras no Conjunto Residencial Timburi em Andirã/PR , Não Informado , Andirã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6322.62m²

Descrição

Investimento em Terreno Urbano:
Este terreno de 6.322,624 m² no Conjunto Residencial Timburi é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em ofertas de leilão em Andirã, PR, a área é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com um valor de avaliação de R$ 500.000,00, o imóvel possui um potencial significativo de valorização. A região está em crescimento, e a proximidade com a infraestrutura urbana torna este terreno ainda mais atrativo.
Considere a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional ou comercial, aproveitando a demanda crescente por imóveis na área. A análise do mercado local e a consulta a profissionais de urbanismo podem maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 09:45
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, a aquisição deste terreno no Conjunto Residencial Timburi pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 500.000,00 e um lance inicial no leilão de R$ 500.000,00, você deve considerar participar da primeira praça, que se encerrará em 17 de setembro de 2025.
É importante analisar o mercado local e a demanda por terrenos na região de ofertas de leilão em Andirã, PR. A área de 6.322,624 m² oferece espaço suficiente para um projeto de desenvolvimento, seja residencial ou comercial.
Uma estratégia seria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de construção e o retorno sobre o investimento. Além disso, você pode considerar a possibilidade de parcelar o pagamento, já que a condição de pagamento permite até 30 parcelas, com uma entrada mínima de 25%.
Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações do processo judicial associado ao imóvel. Isso garantirá que você esteja ciente de quaisquer riscos e poderá planejar adequadamente sua aquisição.
Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andirã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Andirã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andirã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andirã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Andirã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andirã no edital oficial. Imóveis de leilão em Andirã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Andirã/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andirã. Confira outros imóveis em leilão em Andirã.
Para participar de leilões de imóveis em Andirã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andirã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andirã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andirã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andirã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andirã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Andirã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andirã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andirã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andirã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andirã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andirã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andirã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andirã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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