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Área de Terras Rural com 319,44 ha em Cocalinho MT , Zona Rural , Cocalinho - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Área Rural, s/n - Fazenda, Cocalinho - MT, 78680-000
Cocalinho MT

Área

3194400m²

Descrição

Oportunidade para investidores do setor do agronegócio. Trata-se de uma vasta área de terras rurais localizada em imóveis de leilão em Cocalinho/MT, com superfície de 319,44 hectares (constatados 326,7779 ha na avaliação), ideal para atividades pecuárias ou de preservação. O imóvel conta com vegetação nativa e área de preservação permanente inserida nos Pantanais e Planícies Pantaneiras do Araguaia. Excelente opção de investimento judicial com desconto na segunda praça.

Observações Importantes

Leilão judicial online e presencial. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate. Imóvel rural sem benfeitorias, contendo vegetação nativa e área de preservação permanente. Leilão Judicial da 7ª Vara Cível de Curitiba. Área rural situada em Cocalinho/MT, com 319,44 hectares conforme matrícula (ou 326,7779 hectares constatados em avaliação, incluindo vegetação nativa e APP). Comissão do leiloeiro de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 09:00
Valor: R$ 1.402.592,00
2ª Praça -50%
Data: 25/11/2026 09:00
Valor: R$ 702.000,00
Economia: R$ 700.592,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cocalinho/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.402.592,00 e da 2ª praça é de R$ 702.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Cocalinho/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalinho. Confira outros imóveis em leilão em Cocalinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalinho/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cocalinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cocalinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cocalinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalinho/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cocalinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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