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Fazenda com 3.921,16 hectares em Cocalinho/MT , Não Informado , Cocalinho - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

39211600m²

Descrição

Investimento em Fazenda:
Esta fazenda de 3.921,16 hectares em leilão em Cocalinho/MT é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com uma avaliação de R$ 39.211.600,00 e um lance mínimo de R$ 23.526.960,00, o imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. A propriedade possui 50 hectares de pasto formado e uma vasta área de mata fechada, o que pode ser explorado para atividades agropecuárias ou preservação ambiental. A localização e acessibilidade são pontos fortes, tornando-a uma opção viável para quem deseja investir em terras produtivas.
Oportunidade de Valorização:
Com a crescente demanda por produtos agrícolas e a valorização das terras no Brasil, essa fazenda pode se tornar uma fonte de renda significativa. Além disso, a reserva legal sobre 20% da área pode ser um diferencial para investidores que buscam atender às exigências ambientais. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo de grande valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 23.526.960,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fazenda em leilão em Cocalinho/MT representa uma oportunidade única de diversificação e valorização de ativos. Com uma avaliação de R$ 39.211.600,00 e um lance mínimo de R$ 23.526.960,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de pagamento facilitadas, permitindo uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Essa estrutura de pagamento é vantajosa, pois possibilita ao investidor planejar melhor seu fluxo de caixa.

Além disso, a fazenda possui 50 hectares de pasto formado, o que pode ser explorado para atividades agropecuárias, como a criação de gado ou cultivo de grãos. A maior parte da propriedade é composta por mata fechada, o que pode ser uma oportunidade para projetos de preservação ambiental ou exploração sustentável de recursos naturais. A localização da fazenda, com boa acessibilidade, é um ponto positivo que pode facilitar o escoamento da produção e a implementação de novas atividades.

Recomendo que, antes de participar do leilão, o investidor realize uma análise detalhada da propriedade, considerando aspectos como a qualidade do solo, a disponibilidade de água e as condições de mercado para produtos agrícolas na região. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a situação da reserva legal, que abrange 20% da área. Essa diligência pode evitar surpresas e garantir que o investimento seja seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cocalinho/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cocalinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.526.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cocalinho/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalinho. Confira outros imóveis em leilão em Cocalinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalinho/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cocalinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cocalinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cocalinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocalinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalinho/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cocalinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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