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Fazenda Rural com 706 ha, Ocupada, 0 quartos, 0 banheiros , Zona Rural , Cocalinho - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26,855% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

706.63m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta fazenda rural de 706 hectares oferece um potencial imenso para atividades agropecuárias, com uma localização estratégica em leilão de imóveis em Cocalinho, MT. Apesar de estar ocupada, a propriedade possui uma documentação clara e está regularizada junto ao Registro de Imóveis.

Destaques:

  • Área total: 706,63 hectares, ideal para agricultura, pecuária ou investimento em terras.
  • Localização: Município de Cocalinho, com fácil acesso e infraestrutura rural.
  • Documentação: Matrícula nº 22.020, garantindo segurança jurídica na transação.
  • Potencial de valorização: Terras rurais em Mato Grosso têm alta demanda e valorização contínua.

Importante: O comprador deverá arcar com a desocupação e regularizações ambientais, o que pode representar uma oportunidade de negociação com ocupantes ou ajustes legais para maximizar o retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2026 15:00
Valor: R$ 19.046.985,33
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2026 15:00
Valor: R$ 25.996.293,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalinho/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.046.985,33 e da 2ª praça é de R$ 25.996.293,83. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Cocalinho/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalinho. Confira outros imóveis em leilão em Cocalinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalinho/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalinho/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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