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Área em Resende com 4.189,56 m² - Oportunidade Única! , Área Xi , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4189.56m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma área de terras em ofertas de leilão em Resende, RJ. Com uma metragem de 4.189,56 m², a propriedade está localizada em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização. A área possui frente para a Avenida Rita Maria Ferreira da Rocha, o que proporciona visibilidade e acessibilidade. Ideal para investidores que buscam desenvolver projetos comerciais ou residenciais. A documentação está regularizada, com matrícula no 2º Ofício do Registro de Imóveis. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 17:00
Valor: R$ 189.093,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de desenvolver um projeto comercial ou residencial nesta área em ofertas de leilão em Resende. A localização é estratégica, com acesso facilitado pela Avenida Rita Maria Ferreira da Rocha, o que pode atrair tanto empresas quanto moradores. Considerando a avaliação de R$236.366,57, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 09/05/2025, e fazer uma proposta competitiva. Se o lance inicial for de R$189.093,26, você pode considerar fazer uma oferta um pouco acima desse valor para garantir a aquisição. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a compra.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de terrenos na região e o potencial de valorização. Uma análise detalhada pode ajudar a definir o melhor uso para a propriedade, seja para construção de imóveis residenciais, comerciais ou até mesmo para revenda futura. Não esqueça de consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre o processo de compra e as melhores práticas de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.093,26. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Área Xi em Resende/RJ. A região de Área Xi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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