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Terreno amplo com 622,26m² em área valorizada, pronto para investimento , Vila De Pedra Selada , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

622.26m²

Descrição

Terreno com área total de 622,26m² localizado em Morada da Barra - Vila de Pedra Selada, leilão de imóveis em Resende/RJ.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em uma região valorizada, com possibilidade de parcelamento facilitado, entrada de 25% e até 30 vezes para pagamento.

Características importantes:
  • Área total de 622,26m², ideal para construção residencial ou comercial.
  • Localização estratégica em bairro com potencial de valorização.
  • Venda direta com múltiplos ciclos de encerramento, permitindo flexibilidade para ofertas.
  • Possibilidade de lances à vista com preferência, facilitando negociações rápidas.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com condições facilitadas de pagamento e segurança jurídica, com direito de preferência garantido conforme legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Resende/RJ:

Considerando que o imóvel é um terreno com 622,26m² localizado em uma área valorizada, o investidor deve focar em estratégias que maximizem o retorno a médio e longo prazo. A seguir, um plano detalhado:

EtapaDescriçãoJustificativa
1. Análise do edital e condições de pagamentoEstudar detalhadamente o edital para entender as condições de parcelamento, entrada mínima e prazos.O imóvel permite entrada de 25% e parcelamento em até 30 vezes, o que facilita o fluxo de caixa.
2. Participação no 1º ciclo de venda diretaRealizar cadastro prévio e enviar documentação com antecedência para habilitação.O 1º ciclo encerra em 16/07/2025 às 16h, sendo a melhor oportunidade para garantir o imóvel com menor concorrência.
3. Estratégia de lanceOfertar lance à vista para ter preferência, igualando o maior lance a prazo se houver.Lances à vista têm prioridade, aumentando as chances de arremate.
4. Avaliação do imóvel e potencial de valorizaçãoConsiderar a localização e tamanho para planejar uso futuro, seja venda, construção ou locação.Terrenos em áreas valorizadas tendem a valorizar com o tempo, garantindo lucro.
5. Monitoramento dos ciclos seguintesSe não arrematar no 1º ciclo, acompanhar os demais ciclos até 01/09/2025.O imóvel pode ser negociado em até 4 ciclos, aumentando as chances de aquisição.

Conclusão: A melhor abordagem é focar no 1º ciclo de venda direta, aproveitando a condição de parcelamento e preferência para lances à vista. Preparar a documentação com antecedência e acompanhar os ciclos seguintes para garantir a aquisição. Após arremate, avaliar o melhor uso do terreno con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Pedra Selada em Resende/RJ. A região de Vila De Pedra Selada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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