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Área Pública com 3.000m² em Poços de Caldas/MG , Jardim Country Club , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3000m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Poços De Caldas/MG!
Excelente área pública de 3.000m² no Jardim Country Club, ideal para empreendimentos.
Processo judicial com condições facilitadas de pagamento e parcelamento.
Consulte o leiloeiro para detalhes e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma área pública com grande potencial de valorização em apartamentos leilão em Poços De Caldas/MG. A área de 3.000m² no Jardim Country Club oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial, comercial ou industrial, dependendo das regulamentações locais.

Análise do Leilão e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: O valor inicial de R$ 1.215.000,00 representa um desconto de 50% sobre a avaliação de R$ 2.430.000,00. Dada a natureza do leilão judicial e a oferta de desconto significativo, a primeira praça (lance inicial) é a mais atrativa para garantir a aquisição com o menor custo possível. Esperar por praças posteriores pode aumentar a concorrência e o preço final, embora o desconto inicial já seja considerável.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 ou 59 vezes (com 25% de entrada) é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital imediato e permitindo um fluxo de caixa mais flexível para o desenvolvimento do projeto. É crucial verificar as condições exatas de parcelamento e a taxa Selic aplicada.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa do processo judicial (00036390420154013826) para entender quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam afetar o imóvel. A consulta à matrícula (57218) no Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas é essencial para verificar a situação legal e registral.
  • Potencial de Mercado: Poços de Caldas é uma cidade turística e em crescimento, o que pode impulsionar a demanda por novos empreendimentos. Uma análise de mercado detalhada sobre o zoneamento e o potencial construtivo da área é recomendada para definir o melhor uso para o terreno.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Documental Com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Country Club em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Country Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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