Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mauriti/CE Ver leilões no bairro Várzea Alegre
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área Rural com 318,1 Hectares em Mauriti/CE , Várzea Alegre , Mauriti - CE

Ver mais imóveis de leilão em Mauriti
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3181000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em área rural! Com 318,1 hectares, esta propriedade em Várzea Alegre, leilão de imóveis em Mauriti/CE, oferece um vasto potencial. Cercada e com 5 poços artesianos, a terra está pronta para desenvolvimento. A Procuradoria da Fazenda Nacional oferece condições de pagamento flexíveis: 25% de entrada e o restante em 59 parcelas. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor com condições facilitadas.
Atenção: A compra deve ser efetuada exclusivamente na plataforma Comprei da PGFN. Verifique as condições e faça sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:00
Valor: R$ 787.297,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário ou para quem busca uma grande extensão de terra para desenvolvimento de projetos diversos. A área rural de 318,1 hectares em leilão de imóveis em Mauriti/CE, denominada Várzea Alegre, possui características promissoras, como a presença de 5 poços artesianos e o terreno cercado, indicando infraestrutura básica já estabelecida.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial é de R$787.297,50, com uma avaliação de R$1.049.730,00, o valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (R$1.574.595,00) sugere um potencial de valorização significativo. A Procuradoria da Fazenda Nacional, como comitente, garante a seriedade do processo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Potencial de Uso: Realizar um estudo aprofundado sobre o potencial agrícola da região (tipos de cultura viáveis, produtividade média), pecuário ou até mesmo para desenvolvimento de projetos de energia renovável (solar, eólica), dada a extensão da área. Consultar órgãos locais de agricultura e meio ambiente para entender as regulamentações e incentivos.
  • Avaliação da Infraestrutura Existente: Embora haja poços artesianos e cercas, é crucial verificar a qualidade e capacidade desses recursos, bem como a necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura (estradas de acesso, sistemas de irrigação, instalações para gado ou maquinário).
  • Estratégia de Lance: Dado que é a primeira praça, o lance inicial de R$787.297,50 é um ponto de partida. A oferta de um lance próximo ao valor de avaliação (R$1.049.730,00) pode ser uma estratégia para garantir a aquisição, especialmente se o obj...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mauriti/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mauriti/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Mauriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.297,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mauriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Várzea Alegre em Mauriti/CE. A região de Várzea Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauriti. Confira outros imóveis em leilão em Mauriti.
Para participar de leilões de imóveis em Mauriti/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mauriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mauriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mauriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauriti está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mauriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauriti/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mauriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita