Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mauriti/CE Ver leilões no bairro Sítio Mariana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio Mariana com 60 hectares em Mauriti/CE , Sítio Mariana , Mauriti - CE

Ver mais imóveis de leilão em Mauriti
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este sítio de 60 hectares em leilão de imóveis em Mauriti/CE oferece um vasto potencial para o agronegócio, com terras secas ideais para o plantio de algodão e outras culturas. A propriedade conta com 3 casas de taipa, necessitando de modernização, mas com excelente estrutura base.
Ideal para quem busca expandir sua produção agrícola ou desenvolver um projeto rural sustentável. A localização estratégica e a grande extensão de terra são diferenciais importantes para o retorno do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:45
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:30
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio em leilão de imóveis em Mauriti/CE, com 60 hectares, apresenta um potencial considerável para investimento no agronegócio, especialmente para o cultivo de algodão, conforme indicado na descrição. A presença de 3 casas de taipa sugere a possibilidade de abrigar mão de obra ou de ser reformada para fins de moradia ou pousada rural, agregando valor à propriedade.

Considerando que a avaliação é de R$ 300.000,00 e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 150.000,00, há uma margem significativa para aquisição com bom valor de entrada. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um atrativo adicional, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre o mercado de algodão na região de Mauriti/CE, incluindo custos de produção, preços de venda, demanda e concorrência. Consultar agrônomos locais para otimizar o plantio e a colheita.
  • Avaliação Estrutural e Reformas: Inspecionar detalhadamente as 3 casas de taipa para determinar o custo e a viabilidade de reformas. Priorizar a reforma de uma delas para uso imediato, seja para moradia de funcionários ou para um pequeno escritório/alojamento.
  • Planejamento de Cultivo: Com base na análise de mercado, definir o cronograma de plantio e colheita, considerando as condições climáticas da região. Explorar a diversificação de culturas, se a terra permitir, para mitigar riscos.
  • Financiamento e Parcerias: Avaliar a necessidade de financiamento para as reformas e para o ciclo de produção. Buscar parcerias com cooperativas agrícolas ou empresas compradoras de algodão para garantir a escoamento da produção.
  • Documentação e Regularização: Verificar a regularidade do INCRA e do CRI, garantindo que toda a documentação esteja em ordem para futuras transações ou financiamentos.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mauriti/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mauriti/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mauriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mauriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Sítio Mariana em Mauriti/CE. A região de Sítio Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauriti. Confira outros imóveis em leilão em Mauriti.
Para participar de leilões de imóveis em Mauriti/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mauriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mauriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mauriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauriti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mauriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauriti depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauriti/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mauriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita