Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mauriti/CE Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sítio Mariana com 60 hectares em Mauriti/CE , Rural , Mauriti - CE

Ver mais imóveis de leilão em Mauriti
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

600000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira o Sítio Mariana, uma vasta propriedade de 60 hectares em leilão de imóveis em Mauriti/CE, ideal para atividades agrícolas. A terra seca é propícia para o cultivo de algodoeiros, e a estrutura existente com 3 casas de taipa oferece potencial para desenvolvimento ou moradia. A documentação está regularizada com INCRA e registro no CRI local. Não perca a chance de expandir seus negócios no agronegócio com esta excelente aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 15:30
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:45
Valor: R$ 150.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio de 60 hectares em leilão de imóveis em Mauriti/CE representa uma oportunidade interessante para investidores do setor agrícola, especialmente aqueles focados em culturas como algodão, dada a menção explícita no texto. A presença de 3 casas de taipa, embora necessite de avaliação quanto ao estado de conservação, pode ser um diferencial para abrigar trabalhadores ou para um projeto de agroturismo, dependendo da localização e do potencial turístico da região.

Considerando que o leilão está em fase de 'Aberto para Lances' e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 150.000,00, com uma avaliação de R$ 300.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo de 50% em relação à avaliação. A segunda praça, com o mesmo lance inicial, sugere que o valor de R$ 150.000,00 é o valor mínimo para ambas as praças.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região de Mauriti/CE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, infraestrutura existente). Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar o estado das casas de taipa, a qualidade do solo, a disponibilidade de água (essencial para qualquer plantio), e a infraestrutura geral (acesso, cercas, etc.).
  • Análise de Culturas: Além do algodão, investigar outras culturas que se adaptam bem ao clima e solo da região, diversificando o potencial de rentabilidade.
  • Planejamento Financeiro: O parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 meses) é um ponto forte. Calcular o fluxo de caixa necessário para a entrada e as parcelas mensais, considerando os custos de produção e a receita esperada.
  • Documentação: Verificar a matrícula completa no CRI para identificar possíveis ônus ou pendências, alé...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mauriti/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mauriti/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mauriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mauriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Mauriti/CE. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauriti. Confira outros imóveis em leilão em Mauriti.
Para participar de leilões de imóveis em Mauriti/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mauriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mauriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mauriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauriti tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mauriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauriti depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauriti/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mauriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita