Barracão comercial 110m² com 2 banheiros e 2 vagas, ocupado
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.676,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antônio Frederico Ozanan, nº 260, Capivari/SP
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
O imóvel está ocupado por locatários que utilizam o espaço para oficina mecânica, com 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento e estrutura em bom estado de conservação. A área construída de 110m² foi constatada in loco, embora o cadastro da prefeitura indique 69,70m², pendente de regularização.
Localização estratégica: próximo a comércio variado e fluxo intenso de veículos, ideal para negócios que demandem visibilidade e acessibilidade.
Conservação e uso atual: o imóvel apresenta sinais de uso industrial leve, com manchas de óleo e graxa, mas mantém boa estrutura interna e externa.
Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital, favorecendo investidores com diferentes capacidades financeiras.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 221.676,07 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 13:00
|
R$ 133.005,64 |
-40%
Economia de
R$ 88.670,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 681.426,04 (307.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 150m² construída
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Direitos sobre área rural de 5.623 m² em Bela Vista, Capivari
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Barracão 110m² com 2 banheiros, 2 vagas, ocupado
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP
Casa com 1 quarto, 2 vagas, 45m²
Loteamento Piazza Di Roma, Capivari - SP