Box de garagem 79,59m² com fração ideal 5/12, desocupado
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Cel. Vicente, nº 555, 1º pavimento, Porto Alegre, RS
Área:
79.59m²
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 5/12 avos de um box de garagem nº 001, com área total de 79,59m² e área privativa de 37,56m², localizado no Edifício Garagem Coronel Vicente, no 1º pavimento, em Porto Alegre/RS. O box está situado junto e paralelo ao reservatório de água, o que pode facilitar o acesso e manobra.
Aspectos importantes:
- Imóvel com fração ideal, o que implica copropriedade e pode afetar a negociação.
- Débitos de condomínio vencidos no valor de R$ 49.169,71, que serão pagos com o produto da arrematação.
- Pagamento à vista obrigatório para lances até R$ 100.000,00.
- Imóvel será entregue livre de ônus conforme edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.440,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 48.440,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.297,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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