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Box de Garagem com 12,50m² em Edifício Ravenna Park , Duque De Caxias , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

12.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores e moradores! Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Ravenna Park, leilões em Cuiabá/MT. Com 12,50m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e segurança. A localização privilegiada no Bairro Duque de Caxias facilita o acesso e valoriza o investimento. Aproveite as condições especiais de pagamento: lance mínimo atrativo de R$ 31.998,25 e possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização em uma das cidades que mais cresce no Centro-Oeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 49.228,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 31.998,25
Economia: R$ 17.229,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem, identificado como lote 20.1, representa uma oportunidade interessante, especialmente para moradores do Edifício Ravenna Park, dado que o edital restringe a venda a eles. A avaliação de R$ 49.228,08 e o lance mínimo de R$ 31.998,25 indicam um valor de entrada acessível, com a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A atualização das parcelas pelo INPC + 1% ao mês é um fator a ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificar a Restrição: O ponto mais crucial é confirmar se você se qualifica como morador do Edifício Ravenna Park. Caso contrário, a participação no leilão não será possível.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de boxes de garagem similares na região de leilões em Cuiabá, especificamente no Bairro Duque De Caxias e arredores. Comparar com o lance mínimo e a avaliação para determinar o potencial de valorização.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ICMS, se aplicável), taxas de transferência e possíveis custos de condomínio e IPTU futuros. O valor total da aquisição deve ser projetado.
  • Planejamento Financeiro Detalhado: Se for optar pelo parcelamento, simular o custo total das parcelas com a atualização monetária para os 30 meses. Avaliar se o fluxo de caixa permite arcar com essas despesas, além de outras obrigações financeiras.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o edital mencione a possibilidade de visitação mediante agendamento, para boxes de garagem, a visita pode ser mais restrita. Se houver oportunidade, verificar o estado de conservação do box e do condomínio.
  • Análise do Edital Completo: Ler atentamente o edital (link fornecido: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1762783624.pdf) para entend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.228,08 e da 2ª praça é de R$ 31.998,25. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Duque De Caxias em Cuiabá/MT. A região de Duque De Caxias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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