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Box em Ipanema com Lance Inicial de R$30.000,00 , Ipanema , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Porto Alegre!
Este box localizado no Condomínio Solar dos Hibiscus, no bairro Ipanema, oferece uma área privativa de 10,58m², ideal para diversos fins comerciais ou de armazenamento.
Com um lance inicial de R$30.000,00 no primeiro leilão e R$15.000,00 no segundo, este imóvel representa uma chance única de adquirir um espaço em uma localização privilegiada.
Aproveite a chance de expandir seus negócios ou garantir um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:30
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:30
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box no bairro Ipanema, em leilão de imóveis em Porto Alegre, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$30.000,00 no primeiro leilão e R$15.000,00 no segundo. A área privativa de 10,58m² é compacta, mas pode ser bem aproveitada.

Análise de Investimento:

  • Praça a ser considerada: Dado que o segundo leilão oferece o imóvel a partir de 50% do valor de avaliação (que não foi explicitado, mas o lance inicial é de R$15.000,00), seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial de R$15.000,00 na segunda praça é um ponto de partida muito atrativo.
  • Estratégia de Lances: Monitorar os lances na segunda praça. Se o valor de avaliação for, por exemplo, R$30.000,00, 50% seria R$15.000,00. Se o imóvel for arrematado por um valor próximo a este, o potencial de valorização é alto. É importante definir um teto de gastos antes de iniciar os lances, considerando custos de documentação, impostos e possíveis reformas ou adaptações.
  • Uso do Imóvel: A versatilidade de um box comercial é um ponto forte. Poderia ser utilizado para:
    • Armazenamento para pequenos negócios locais que necessitam de espaço extra.
    • Estacionamento para veículos, caso a legislação do condomínio e a localização permitam.
    • Pequeno escritório ou ponto de atendimento, dependendo da estrutura e regulamentação.
    • Investimento para locação, visando retorno mensal. A demanda por espaços de armazenamento em áreas urbanas é crescente.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do segundo leilão, pesquisar o valor de mercado de boxes similares na região de Ipanema, Porto Alegre. Verificar os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes.
  2. Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ipanema em Porto Alegre/RS. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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