Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Mont' Serrat
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box em Porto Alegre/RS - Av. Maryland, 1730 , Mont' Serrat , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por Muller Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

21.49m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Adquira um box de estacionamento em uma localização privilegiada no bairro Mont' Serrat, em ofertas de leilão em Porto Alegre/RS. Com área total de 21,49m², este espaço é ideal para quem busca segurança e praticidade para seu veículo.
O imóvel está situado no Edifício Residencial Villa Di Capri, com acesso fácil e seguro. Uma excelente opção para valorização do seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 14:30
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:30
Valor: R$ 32.500,00
Economia: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de um box de estacionamento, o que pode ser um bom investimento para locação em áreas de alta demanda por vagas, como o bairro Mont' Serrat em ofertas de leilão em Porto Alegre. A área total de 21,49m² é adequada para um veículo de porte médio ou grande.

Análise do Leilão:

  • 1ª Praça: Data: 05/03/2026, Lance Inicial: R$65.000,00. Valor de Avaliação: R$65.000,00.
  • 2ª Praça: Data: 12/03/2026, Lance Inicial: R$32.500,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, o imóvel parece estar precificado de forma razoável para a região. No entanto, a segunda praça oferece um potencial de aquisição com um desconto significativo de 50%, o que pode ser muito atrativo.

Estratégia de Investimento:

Opção 1: Comprar na 1ª Praça

  • Ação: Monitorar o leilão e dar um lance próximo ao valor de avaliação, caso haja interesse em garantir o imóvel sem a incerteza da segunda praça.
  • Considerações: Menor risco de disputa, mas maior investimento inicial.

Opção 2: Aguardar a 2ª Praça

  • Ação: Preparar um lance para a segunda praça, visando adquirir o imóvel com um desconto considerável. É importante definir um valor máximo de lance que ainda garanta uma margem de lucro após custos e impostos.
  • Considerações: Maior potencial de lucro, mas com risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça ou de haver disputa na segunda.

Custos Adicionais e Potencial de Locação:

  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do arremate.
  • IPTU e Condomínio: Embora não especificados, é crucial verificar os valores mensais de condomínio e IPTU para calcular a rentabilidade.
  • Potencial de Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Mont' Serrat em Porto Alegre/RS. A região de Mont' Serrat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita