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Box simples coberto com 10,58m² no Edifício Yoo Moinhos , Moinhos De Vento , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por NS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

12.67m²

Descrição

Este box simples e coberto, com área privativa de 10,58m² e área total de 12,67m², está localizado no pavimento térreo do Edifício Yoo Moinhos, em apartamentos leilão em Porto Alegre. Possui acesso facilitado pelo acesso de veículos na Rua Tobias da Silva, sendo ideal para armazenamento ou uso como garagem. A fração ideal no terreno é pequena, o que indica baixo custo de manutenção. A matrícula está registrada no RI da 1ª Zona de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem informações sobre ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:30
Valor: R$ 36.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:30
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este box no Edifício Yoo Moinhos representa uma oportunidade de aquisição de um espaço de garagem ou armazenamento em uma localização privilegiada de apartamentos leilão em Porto Alegre. Considerando o valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 36.000,00, o ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar por um valor abaixo da avaliação, porém acima do lance mínimo. Caso não haja arrematação na primeira praça, a segunda praça permite lance a partir de 60% do valor de avaliação, o que pode representar um excelente desconto.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1ª PraçaParticipar do leilão presencial ou online na data de 15/07/2025 às 15h30min, oferecendo lance inicial próximo ao mínimo de R$ 36.000,00.Buscar arrematar o box por valor abaixo da avaliação.
2ª PraçaSe não arrematado na primeira praça, aguardar a segunda data em 24/07/2025 para ofertar lance a partir de 60% do valor de avaliação (aprox. R$ 36.000,00).Obter desconto significativo no valor de compra.
UtilizaçãoApós arrematação, utilizar o box para aluguel, armazenamento ou uso próprio, considerando a localização estratégica.Gerar renda passiva ou valorizar o imóvel para futura revenda.

É importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% sobre o valor do lance e eventuais taxas condominiais ou IPTU, que não foram informados. A ausência de informações sobre ocupação sugere verificar a situação do imóvel antes da compra. A participação no leilão online facilita o acompanhamento e envio de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Moinhos De Vento em Porto Alegre/RS. A região de Moinhos De Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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