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Casa 1 Quarto em Pirajuí , Residencial Villa Bella , Pirajuí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA MARCO AURELIO AMUD ZUCHIERI,N. 262 LT 18 QD E, RESIDENCIAL VILLA BELLA - CEP: 16600-102, PIRAJUI - SAO PAULO
Pirajuí SP

Área

30.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão da Caixa Econômica Federal. O imóvel conta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 30,60m² e terreno de 168,88m².
Localizado na cidade de leilão de imóveis em Pirajuí/SP, no Residencial Villa Bella. Condição de pagamento facilitada com possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI - Edital: 0055/0226 - CPA/RE. Número do item: 499. Leiloeiro(a): DEONIZIA KIRATCH. Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça -30%
Data: 15/12/2026 10:00
Valor: R$ 98.571,00
Economia: R$ 41.429,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirajuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirajuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirajuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirajuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.571,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirajuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirajuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirajuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Villa Bella em Pirajuí/SP. A região de Residencial Villa Bella possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirajuí. Confira outros imóveis em leilão em Pirajuí.
Para participar de leilões de imóveis em Pirajuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirajuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirajuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirajuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirajuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirajuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirajuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirajuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirajuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirajuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirajuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirajuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirajuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirajuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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