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Casa 100 m² - Sitiocas Campina Verde - Dourados - MS , Residencial Siena , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Descrição

Investimento com Potencial

Esta casa de 100 m² em ofertas de leilão em Dourados, MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 410.000,00, o valor inicial de R$ 231.000,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que é um ponto positivo. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para muitos compradores. A localização em Sitiocas Campina Verde é valorizada, e a demanda por imóveis na região é alta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 12:03
Valor: R$ 231.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão marcado para 06 de maio de 2025, onde o valor inicial é de R$ 231.000,00. Considerando a avaliação de R$ 410.000,00, há um potencial de valorização significativo. O imóvel está ocupado, o que pode complicar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O incremento mínimo de R$ 10.000,00 deve ser considerado ao fazer lances. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, especialmente para aqueles que não têm o valor total disponível à vista. É importante também verificar a situação do imóvel e as condições de desocupação, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento. A localização em ofertas de leilão em Dourados, MS, é promissora, e a demanda por imóveis na região tende a crescer, o que pode resultar em uma valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Siena em Dourados/MS. A região de Residencial Siena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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