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Casa 105m² com terreno de 225m² , Parque Universitário , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.23m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel residencial em leilão de imóveis em Fernandópolis. Com uma área construída de 105,23 m² e um terreno de 225 m², a casa está localizada em uma região privilegiada, próxima a pontos de interesse na cidade. A avaliação atualizada do imóvel está em R$ 250.899,99, indicando um potencial de valorização. O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, o que pode representar uma aquisição abaixo do valor de mercado. A localização, combinada com o tamanho do terreno, oferece possibilidades de expansão ou reforma, aumentando ainda mais o valor do investimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:20
Valor: R$ 125.450,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 250.899,99 e o lance mínimo estabelecido em R$ 125.450,00, há uma oportunidade significativa de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Recomendo:

  • Avaliar o potencial de valorização: A localização do imóvel em leilão de imóveis em Fernandópolis, combinada com o tamanho do terreno, sugere um bom potencial para valorização futura.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou expansão: Com 225 m² de terreno, há espaço para ampliação da área construída, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Participar do leilão com uma estratégia clara: Definir um limite máximo de lance com base em uma análise detalhada do mercado imobiliário local e do potencial do imóvel.
  • Verificar a documentação: Assegurar-se de que toda a documentação do imóvel está regularizada, incluindo matrícula e avaliação atualizada.

Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente para quem está disposto a investir em melhorias ou aguardar a valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.450,00 e da 2ª praça é de R$ 150.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Universitário em Fernandópolis/SP. A região de Parque Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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