Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Morungaba/SP Ver leilões no bairro Silvas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 111 m² - Condomínio A Montanha - Morungaba - SP , Silvas , Morungaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Morungaba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

151.215m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em um condomínio valorizado. Com 111 m² de área construída, a casa possui 2 dormitórios e está localizada em um ambiente tranquilo, ideal para famílias. O condomínio 'A Montanha' oferece segurança e infraestrutura, tornando-o um local desejável para morar. Além disso, a área total construída é de 151,215 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes, dependendo da estratégia do investidor.

O valor de avaliação é de R$ 1.042.190,65, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor inferior ao de mercado, especialmente se o arrematante estiver disposto a esperar pela segunda praça. O imóvel também possui débitos tributários, que devem ser considerados na análise de viabilidade do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:30
Valor: R$ 1.042.190,65
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 16:30
Valor: R$ 833.752,52
Economia: R$ 208.438,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o desconto de 20% na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 1.042.190,65, e a segunda praça começará em R$ 833.752,52, o que representa uma oportunidade significativa para aquisição. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e considerar a possibilidade de negociar a desocupação com os atuais moradores. Além disso, o imóvel possui débitos tributários que totalizam R$ 38.673,63, e um débito de R$ 288.658,60 relacionado a uma ação judicial. Portanto, é essencial calcular o custo total de aquisição, incluindo esses débitos, para garantir que o investimento seja viável.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode resultar em uma compra mais vantajosa. Além disso, é crucial ter um advogado para auxiliar no processo de arrematação e na eventual negociação com os ocupantes. A análise do mercado local e a valorização do condomínio também devem ser consideradas, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Morungaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morungaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morungaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morungaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morungaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.042.190,65 e da 2ª praça é de R$ 833.752,52. Para arrematar imóveis em leilão em Morungaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morungaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Morungaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Silvas em Morungaba/SP. A região de Silvas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morungaba. Confira outros imóveis em leilão em Morungaba.
Para participar de leilões de imóveis em Morungaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morungaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morungaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morungaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morungaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morungaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morungaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morungaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morungaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morungaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morungaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morungaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morungaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morungaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita