Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Luis de Mattos Pimenta, 80 - Vila Nova - Morungaba / SP
Área:
169.26m²
Descrição
Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 169,26m² e uma construção de 80,31m², a casa está localizada em uma região tranquila de Morungaba, SP. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A parte ideal de 25% significa que o comprador terá que se tornar sócio dos demais coproprietários, o que pode ser uma vantagem se houver interesse em adquirir a totalidade do imóvel no futuro. O IPTU está em dívida, mas será quitado com o produto da venda, o que pode facilitar a transação. O leilão está programado para o dia 10/04/2025, com um lance inicial de R$ 76.264,43. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025 com um valor reduzido. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de negociação com os coproprietários.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:03
Encerrado
|
R$ 76.264,43 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:03
|
R$ 45.758,66 |
-40%
Economia de
R$ 30.505,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 463.821,19 (608.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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