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Casa 111,30m² - Vitório/ES em excelente localização , Jardim Camburi , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 111,30m² de área construída e 300m² de terreno, a casa oferece espaço suficiente para uma família. A proximidade com a Praia de Camburi, a apenas 400 metros, garante momentos de lazer e descontração. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com comércio local, escolas e parques nas proximidades.

A casa está em bom estado de conservação, o que significa que você poderá se mudar rapidamente sem a necessidade de grandes reformas. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de imóveis Caixa em Vitória.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.200.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00. A localização em Jardim Camburi, próximo à praia, é um grande atrativo, pois imóveis nessa área tendem a valorizar com o tempo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente oportunidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma só vez.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 27 de março de 2025, às 09:00, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão no mesmo dia, às 11:00, onde o lance mínimo será de R$ 600.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, especialmente se houver pouca concorrência.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. A regularização junto ao órgão competente é fundamental para evitar problemas futuros. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para moradia ou até mesmo para aluguel, dada a sua localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Camburi em Vitória/ES. A região de Jardim Camburi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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