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Casa com 221m² e terreno de 393m² em Vitória/ES , Consolação , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

221m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Vitória/ES

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área construída de 221m² e um terreno de 393m², a casa oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e valorização. A avaliação de R$ 520.000,00 e o lance mínimo de R$ 260.000,00 tornam este leilão uma chance imperdível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com inquilinos ou para a realização de um projeto de revitalização. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 520.000,00 e o lance mínimo de R$ 260.000,00, este imóvel em ofertas de leilão em Vitória/ES apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de abril de 2025, e é aconselhável que você participe desse leilão, pois o valor de mercado pode ser muito superior ao lance inicial. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a localização do imóvel, na Rua Nossa Senhora da Consolação, é estratégica, o que pode facilitar a valorização do bem no futuro.

Uma estratégia que você pode considerar é aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, estar preparado para a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. É importante também verificar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode influenciar na sua decisão de compra.

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando as benfeitorias não averbadas e a área real do terreno, que pode ser maior do que a informada na matrícula. Isso pode impactar diretamente no valor de revenda do imóvel.

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Consolação em Vitória/ES. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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