Casa 114 m² - Conjunto José Vallim de Melo - Ocupada
Conjunto José Vallim De Melo, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adelino José Pinheiro, 283, Conjunto José Vallim de Melo, Uberaba, MG
Área:
114.74m²
Descrição
Esta casa de 114 m², localizada no Conjunto José Vallim de Melo em Uberaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área de terreno de 157,50 m², a casa é ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro proprietário. A área construída é de 114,74 m², oferecendo um espaço considerável para uma família. O imóvel está registrado na matrícula 28.967 do 2° CRI Local, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 111.800,00. É importante ressaltar que a regularização de eventuais divergências nas áreas ficará a cargo do arrematante, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:14
Encerrado
|
R$ 111.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.666,00 (137.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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