Casa 121 m² com 2 quartos e 2 banheiros - Centro - Ipuã - SP
Bairro Santa Cruz, Ipuã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Deodoro, 120, Centro, Ipuã, SP
Área:
121m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa de 121 m², localizada no centro de Ipuã, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 199.000,00 e um lance inicial de R$ 79.900,00, o potencial de valorização é significativo. A área total de 200 m² oferece espaço para melhorias e ampliações, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Além disso, a localização central garante fácil acesso a serviços e comércio, tornando-a atraente para locação. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.663,00 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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