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Casa em Ipuã/SP com 49,61m² de área privativa , Itapua , Ipuã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ipuã/SP!
Adquira esta casa com 49,61m² de área privativa e um terreno de 125m². Localizada na Rua Pedro Saran, 2002, QD 32, no bairro Itapuã, esta residência oferece um excelente custo-benefício. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento, com valor de avaliação de R$130.000,00. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 81.899,70
Economia: R$ 48.100,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Ipuã/SP, com valor de avaliação de R$130.000,00 e área construída de 49,61m² em um terreno de 125m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir a casa própria com um custo potencialmente menor que o de mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: O valor de avaliação de R$130.000,00 é um ponto de partida. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Ipuã para entender o valor real de imóveis similares. Se o lance inicial for próximo ou igual à avaliação, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais baixos.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$130.000,00. A segunda praça, em 25/09/2025, com lance inicial de R$81.899,70, representa uma redução significativa e pode ser o momento ideal para ofertar um lance, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento são específicas de cada imóvel da Caixa e devem ser consultadas no site oficial. É importante verificar se há opções de financiamento disponíveis ou se o pagamento será à vista. Caso haja financiamento, analisar as taxas e condições oferecidas.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Ipuã. Se a região estiver em expansão, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização após a aquisição e possíveis reformas.
  • Reforma e Ocupação: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Se estiver ocupado, é necessário considerar os custos e o tempo para desocupação. Se precisar de reformas, orçar os custos para adequar o imóvel às necessidades do mercado ou do futuro morador.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipuã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipuã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipuã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipuã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.899,70. Para arrematar imóveis em leilão em Ipuã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipuã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipuã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itapua em Ipuã/SP. A região de Itapua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipuã. Confira outros imóveis em leilão em Ipuã.
Para participar de leilões de imóveis em Ipuã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipuã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipuã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipuã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipuã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipuã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipuã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipuã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipuã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipuã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipuã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipuã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipuã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipuã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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