Casa 123 m² em Goitacazes - Oportunidade Imperdível!
Goitacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.396,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hélio Gomes Monteiro, 145, Goitacazes, Campos dos Goytacazes, RJ
Área:
123.48m²
Descrição
Esta casa em Goitacazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e localização. Com 123 m² de área construída e um terreno de 362,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com a desocupação, um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 24 de abril de 2025, às 14:00 horas, e o lance inicial é de R$ 241.396,85. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 241.396,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.721,56 (48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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