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Casa Ocupada com 3 Suítes e 2 Vagas em Cuiabá , Centro América , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Cuiabá!
Esta casa de 123m², localizada no bairro Morada do Ouro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 suítes e 2 vagas de garagem, a propriedade oferece conforto e espaço para famílias. A localização em um condomínio fechado agrega segurança e tranquilidade. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 939.894,21 na primeira praça e R$ 401.500,00 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:10
Valor: R$ 939.894,21
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:10
Valor: R$ 401.500,00
Economia: R$ 538.394,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 939.894,21 e a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 401.500,00, é recomendável participar do leilão e tentar adquirir a propriedade na segunda praça, caso não haja lances na primeira. A casa, com 123m² e 3 suítes, está localizada em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a desocupação será responsabilidade do comprador, permitindo que você faça as reformas necessárias para aumentar o valor de mercado do imóvel.

É importante também considerar o percentual de desconto de 57% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma oportunidade significativa de investimento. Para maximizar o retorno, você pode planejar uma reforma que valorize o imóvel e, em seguida, alugá-lo ou revendê-lo. A localização em apartamentos leilão em Cuiabá, uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa valorização a longo prazo.

Dados do LeilãoValor Mínimo
1ª PraçaR$ 939.894,21
2ª PraçaR$ 401.500,00
  • Visite o imóvel antes do leilão, se possível.
  • Considere o custo de desocupação e reforma no seu planejamento financeiro.
  • Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 939.894,21 e da 2ª praça é de R$ 401.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro América em Cuiabá/MT. A região de Centro América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Morada do Ouro 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morada do Ouro 2 em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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