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Casa 124 m² - Jardim Aeroporto I - Imóvel , Prolongamento Jardim Aeroporto I , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.67m²

Descrição

Esta casa de 124 m² localizada no Jardim Aeroporto I, em imóveis Caixa em Franca, SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 150 m², a casa apresenta uma área construída de 124,67 m², oferecendo um espaço confortável para residir ou alugar. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento em imóveis ocupados.

O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 213.500,00. O imóvel é parte de um leilão extrajudicial promovido pelo Itaú Unibanco, o que garante a seriedade e a transparência do processo. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 8 vezes sem juros torna a aquisição ainda mais acessível.

Franca é uma cidade em crescimento, com uma infraestrutura em desenvolvimento e uma demanda crescente por imóveis, o que pode valorizar ainda mais este investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:00
Valor: R$ 213.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto positivo, pois você pode garantir uma renda imediata com o aluguel. O primeiro passo seria participar do leilão no dia 27 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 213.500,00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel pode ser atrativo para outros investidores.

Além disso, você deve considerar as condições de pagamento. O leilão oferece a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Um sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros é uma condição bastante vantajosa. Isso permite que você mantenha uma boa liquidez enquanto investe em um ativo que pode se valorizar com o tempo.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário em imóveis Caixa em Franca, SP, para entender melhor a valorização dos imóveis na região. A cidade tem mostrado um crescimento constante, e a demanda por imóveis pode aumentar, especialmente em áreas como o Jardim Aeroporto I. Considere também a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Por fim, esteja ciente das obrigações que vêm com a compra de um imóvel ocupado, como a necessidade de desocupação e possíveis custos associados. Planeje-se para isso e tenha um advogado ou consultor imobiliário ao seu lado para garantir que todos os aspectos legais sejam tratados adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prolongamento Jardim Aeroporto I em Franca/SP. A região de Prolongamento Jardim Aeroporto I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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