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Casa 125 m² - Residencial Flor do Ip II - Senador Canedo - GO , Residencial Flor Do Ip Ii , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Esta casa de 125 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com uma área total de 250 m², a casa oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias. O imóvel está situado no Residencial Flor do Ip II, em casas de leilão em Senador Canedo, GO, uma região que tem se desenvolvido rapidamente, com acesso a diversas comodidades e serviços. A casa possui uma fração ideal do terreno de 50%, o que garante uma boa área de uso privativo. Além disso, a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:02
Valor: R$ 287.674,76
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:02
Valor: R$ 143.837,38
Economia: R$ 143.837,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 287.674,76, que é bastante competitivo para a região. A casa está localizada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a área total de 250 m² permite uma boa margem para futuras melhorias ou ampliações, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Com a avaliação não informada, é difícil determinar o valor de mercado exato, mas considerando a localização e o tamanho, é razoável esperar uma valorização significativa. Eu esperaria até a segunda praça, onde o valor de R$ 143.837,38 pode ser uma excelente oportunidade de compra. O incremento de R$ 10.000,00 é um valor acessível e pode ser facilmente superado por lances competitivos. Portanto, minha estratégia seria participar ativamente do leilão, monitorando os lances e ajustando minha oferta conforme necessário. Além disso, eu recomendaria que você fizesse uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e as tendências de preços. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.674,76 e da 2ª praça é de R$ 143.837,38. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Flor Do Ip Ii em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Flor Do Ip Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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