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Casa 132m² em Terreno 256m² - Caraúbas/RN , Dr. Sebastião Maltez Fernandes , Caraubas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ismar Fernandes de Oliveira, nº 67, Bairro Dr. Sebastião Maltez Fernandes, Caraúbas/RN - CEP 59780-000
Caraubas RN

Área

256m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 132m² de área construída em terreno próprio de 256m², localizada em bairro residencial de Caraúbas/RN.
Destaques:
• Terreno amplo com potencial de expansão
• Imóvel ocupado, com desocupação por conta do comprador
• Leilão em duas praças: 1ª R$ 237.086,62 e 2ª com 21% de deságio (R$ 186.691,68)
• Pagamento à vista
• Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor
• Documentação em dia (matrícula 5.305 do RGI de Caraúbas/RN)

Observações Importantes

Imóvel de alienação fiduciária. Débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Percentual de desconto de 21% sobre o valor da 1ª praça. Leilão de alienação fiduciária promovido pelo Banco Santander. Leiloeiro: Alexandre Travassos. Imóvel vendido em caráter 'Ad Corpus' no estado em que se encontra. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Para dúvidas, contato: imoveis.sac@superbid.net.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 12:30
Valor: R$ 237.086,62
2ª Praça -21%
Data: 11/09/2026 16:30
Valor: R$ 186.691,68
Economia: R$ 50.394,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caraubas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.086,62 e da 2ª praça é de R$ 186.691,68. Para arrematar imóveis em leilão em Caraubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dr. Sebastião Maltez Fernandes em Caraubas/RN. A região de Dr. Sebastião Maltez Fernandes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraubas. Confira outros imóveis em leilão em Caraubas.
Para participar de leilões de imóveis em Caraubas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caraubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caraubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caraubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraubas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraubas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caraubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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