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Casa 135 m² - Jardim Vitória - Imóvel , Jardim Vitória , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.9m²

Descrição

Esta casa de 135 m² localizada no Jardim Vitória, em leilao com descontos em Quirinópolis, GO, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 250 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e confortável. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está inserido em uma região em crescimento, com potencial de valorização. A avaliação do imóvel não foi informada, mas o lance mínimo é de R$ 378.300,00, o que pode ser um indicativo do seu valor de mercado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a possibilidade de regularização de divergências de área pode ser um ponto a ser explorado pelo arrematante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:09
Valor: R$ 378.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de lance mínimo de R$ 378.300,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A casa está ocupada, o que significa que você precisará considerar os custos e o tempo necessários para desocupá-la. Uma estratégia seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Além disso, a área construída de 135,90 m² e o terreno de 250 m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, aumentando o valor do imóvel. É crucial também verificar a situação do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar a aquisição e a posse do imóvel. A regularização de divergências de área pode ser um ponto a ser explorado, e você deve estar ciente dos custos associados a isso. Em resumo, este imóvel tem potencial, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Quirinópolis/GO. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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