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Casa 145m² em Andradina - SP , Vila Feltrini , Andradina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.65m²

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Andradina:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, considerando sua localização e o valor de avaliação. Com uma área total de 145,65m² e um terreno de 200,00m², a casa está situada em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. O leilão está programado para iniciar em 06/10/2025, com um lance mínimo de R$ 271.316,25. É recomendável acompanhar o leilão e, se possível, participar do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 271.316,25, o que indica que o preço de abertura está alinhado com o valor de mercado. Considere a possibilidade de realizar uma proposta no primeiro leilão, pois isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. O imóvel está livre de dívidas, o que é um ponto positivo para o comprador. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 13:25
Valor: R$ 271.316,25
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 13:25
Valor: R$ 162.789,75
Economia: R$ 108.526,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria acompanhar de perto o leilão que se inicia em 06/10/2025. O lance mínimo de R$ 271.316,25 é um valor que, considerando a avaliação atualizada de R$ 271.316,25, pode ser uma boa oportunidade de compra, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. Eu recomendaria preparar uma proposta para o primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor, e isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis para download. A localização em apartamentos leilão em Andradina, que é uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel. Eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar seu valor de mercado. Por fim, é essencial estar ciente de que o imóvel está livre de dívidas, o que é um ponto positivo para o comprador. Portanto, minha recomendação seria participar ativamente do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.316,25 e da 2ª praça é de R$ 162.789,75. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Feltrini em Andradina/SP. A região de Vila Feltrini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Andradina.
Sim, este imóvel em leilão em Andradina fica no condomínio Residencial Flamboyant. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Andradina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flamboyant em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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