Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Andradina/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 40m² e terreno de 170m², ideal para moradia , Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar , Andradina - SP

Ver mais imóveis de leilão em Andradina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 40,28 m² situada em um terreno de 170 m², localizada no Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar, em leilao com descontos em Andradina-SP. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com bom espaço de terreno para possíveis ampliações ou áreas externas.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo de 63,36% sobre o valor de avaliação.

Além disso, aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus recursos.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento das despesas, o que traz transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.917,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com baixo investimento inicial, considerando o valor mínimo de venda de R$ 98.917,08, que representa um desconto de mais de 60% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00. Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel está disponível nesta modalidade, o que pode facilitar a negociação e reduzir burocracias.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhada do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação, possíveis reformas e potencial de valorização.Garantir que o imóvel esteja em condições adequadas para revenda ou locação.
2. Avaliação do mercado localEstudar o mercado imobiliário em leilao com descontos em Andradina, especialmente no bairro Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar.Identificar demanda e preços praticados para casas similares.
3. Planejamento financeiroConsiderar o valor mínimo de venda e custos adicionais como condomínio e tributos.Definir orçamento para aquisição e eventuais melhorias.
4. Aquisição na compra diretaAproveitar a modalidade de compra direta para agilizar o processo e evitar leilões concorridos.Reduzir riscos e custos de aquisição.
5. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias que aumentem o valor do imóvel, como pintura, reparos e paisagismo.Maximizar o valor de revenda ou aluguel.
6. Venda ou locaçãoColocar o imóvel no mercado com preço competitivo baseado na avaliação e melhorias realizadas.Obter retorno financeiro consistente.

Este plano permite um investimento seguro e com potencial de valorização, aproveitando o desconto significativo e a f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Andradina/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.917,08. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar em Andradina/SP. A região de Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita