Casa aconchegante com 40m² de área privativa e terreno de 170m²
Conjunto Habitacional Álvaro Gaspar, Andradina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.366,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MARTINS RODRIGUES ANTIGA RUA 06, N. 550 LT 39 QD 16, CONJUNTO HABITACIONAL ALVARO GASPAR - CEP: 16900-629, ANDRADINA - SAO PAULO
Área:
40.28m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 40,28 m² e terreno de 170 m², localizado em um conjunto habitacional tranquilo. Ideal para quem busca uma residência compacta com espaço de terreno para possíveis ampliações ou jardim. A propriedade está situada em Andradina, SP, em um bairro residencial consolidado, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 40,28 m²
• Terreno amplo de 170 m²
• Localização em conjunto habitacional com infraestrutura básica
• Possibilidade de uso de FGTS para aquisição
• Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.366,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.292,28 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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