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Casa 152 m² em Serra do Mimo, Barreiras - BA , Serra Do Mimo , Barreiras - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -167% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

152m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Barreiras, BA!
Adquira esta casa de 152 m² com um desconto impressionante de 50% na segunda praça.
Localizada em Serra do Mimo, esta é uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:02
Valor: R$ 800.737,36
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 15:02
Valor: R$ 400.368,68
Economia: R$ 400.368,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, com área construída de 152 m² e localizado em Serra Do Mimo, leilão de imóveis em Barreiras - BA, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido na segunda praça.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Construída: 152 m²
  • Localização: Serra do Mimo, Barreiras - BA
  • Leilão: extrajudicial
  • Praças: 2
  • Valor da 1ª Praça: R$ 800.737,36
  • Valor da 2ª Praça (Lance Atual): R$ 400.368,68
  • Desconto na 2ª Praça: 50%

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial e a segunda praça já está aberta para lances com um desconto significativo, a estratégia principal seria a aquisição direta pelo valor atual de lance.

Etapa Data Prevista Valor Observações
1ª Praça 13/10/2025 R$ 800.737,36 Finalizada
2ª Praça 28/10/2025 R$ 400.368,68 Aberta para lances. Encerra em 7 dias.

Recomendação:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar de perto o encerramento da segunda praça (28/10/2025). É crucial definir um lance máximo baseado em uma análise de mercado local e no potencial de revenda ou locação do imóvel. Dado o desconto atual, um lance próximo ao valor da segunda praça seria ideal.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado em Barreiras, BA, p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.737,36 e da 2ª praça é de R$ 400.368,68. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serra Do Mimo em Barreiras/BA. A região de Serra Do Mimo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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