Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Paulo, 2480, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
Área:
171.3m²
Descrição
Esta casa localizada em Santa Paula, São Caetano do Sul, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 171,30 m², o imóvel possui características residenciais e está situado em uma região com infraestrutura completa, incluindo escolas, comércio e transporte público. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. O imóvel está avaliado em R$ 889.562,35, e o leilão se dará em duas praças, com a segunda praça oferecendo um desconto significativo de 20%. Isso significa que, se você está disposto a investir, pode conseguir um bom negócio. Além disso, a localização em São Caetano do Sul, uma das cidades mais valorizadas da Grande São Paulo, garante que o imóvel tenha um bom potencial de valorização no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 889.562,35 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 16:00
|
R$ 711.649,88 |
-20%
Economia de
R$ 177.912,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 884.794,54 (99.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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