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Casa 173m² - Oportunidade em Timbaúba - PE , Independência , Timbaúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173.25m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Timbaúba:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 173,25m², o lote está situado em uma região com potencial de valorização. A proximidade com a Rua Suécia e o comércio local pode facilitar a construção de um imóvel residencial ou comercial. Além disso, a avaliação atualizada em R$ 347.064,09 indica um bom retorno sobre o investimento. O leilão está aberto e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 353.581,51, o que pode ser uma oportunidade para arrematar um bem abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:15
Valor: R$ 353.581,51
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:15
Valor: R$ 212.148,90
Economia: R$ 141.432,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação atualizada de R$ 347.064,09. O primeiro leilão está programado para encerrar em 08/05/2025, e o lance mínimo é de R$ 353.581,51. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao da avaliação, terá uma boa margem de lucro. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar ainda mais seu retorno sobre o investimento. É importante estar atento ao prazo de 24 horas para pagamento caso seja declarado vencedor. Considere também a possibilidade de propostas de parcelamento, que podem facilitar a aquisição. A comissão do leiloeiro é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa para quem deseja investir em imóveis na região de ofertas de leilão em Timbaúba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Timbaúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Timbaúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timbaúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timbaúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.581,51 e da 2ª praça é de R$ 212.148,90. Para arrematar imóveis em leilão em Timbaúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timbaúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Timbaúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Independência em Timbaúba/PE. A região de Independência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timbaúba. Confira outros imóveis em leilão em Timbaúba.
Para participar de leilões de imóveis em Timbaúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Timbaúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Timbaúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timbaúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Timbaúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timbaúba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Timbaúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timbaúba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timbaúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timbaúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timbaúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timbaúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Timbaúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timbaúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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