Casa 185 m² com grande potencial na Liberdade
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 637.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Senador Felício dos Santos, 352, Liberdade, São Paulo, SP
Área:
185m²
Descrição
Esta casa localizada na Liberdade, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece uma área construída de 185 m² e um terreno de 160 m². A região é conhecida por sua rica cultura e diversidade, sendo um ponto de encontro para eventos e festivais. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A VENDEDORA já iniciou o processo para a baixa da indisponibilidade, o que é um ponto positivo para quem deseja investir. A localização é estratégica, próxima a comércios, transporte público e serviços essenciais, tornando-a uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a área é bastante procurada por investidores e pessoas que desejam viver em um ambiente vibrante e cheio de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:26
Encerrado
|
R$ 637.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.512,00 (24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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