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Casa 2 Dormitórios em Jardim Pacaembu - São Carlos/SP , Jardim Pacaembu , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel localizado em leilões em São Carlos, no Jardim Pacaembu, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 2 dormitórios e uma área construída de 89,09 m², a casa oferece um espaço confortável para famílias. O terreno de 175,72 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem deseja um quintal ou área de lazer. A avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, e o leilão começa com um lance mínimo de R$ 72.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 00:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 72.000,00, este é um excelente momento para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 28 de junho de 2025, e é importante estar atento a essa data. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta competitiva logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de arrematar o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. O Jardim Pacaembu é uma área com boa demanda, e a construção de uma residência pode ser uma ótima opção para aluguel ou venda futura.
Estratégia de Lances: Se o leilão não receber muitos lances, você pode conseguir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Caso contrário, esteja preparado para aumentar seu lance, mas sempre dentro de um limite que faça sentido para o seu investimento.
Condições de Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista, mas existe a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem ser analisadas pelo juiz. Portanto, tenha um plano de financiamento ou recursos disponíveis para garantir a compra.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, e com a estratégia certa, você pode garantir um bom retorno no futuro. Não deixe essa chance passar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pacaembu em São Carlos/SP. A região de Jardim Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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