Casa 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,1m² construída, desocupada
Neves, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.309,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R RONALDO PIEKORSKI N. 540, CS 02, LT 01, QD 18 - COND RES SEHALON XII - NEVES - PONTA GROSSA/PR
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Possui área construída de 48,1 m² e terreno de 113,64 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, no bairro Neves, Ponta Grossa/PR, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A ausência de possibilidade de visitação indica que o imóvel pode estar ocupado ou em condições que não permitem acesso, o que deve ser considerado na avaliação do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.309,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.639,86 (178.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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